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최종 업데이트: 2026-04-24 20:57
2024타경81899
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 파주시 검산동 838)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 검산동 838 |
| 소유자 / 채무자 | 이영주 / 이영주 |
| 채권자 | 교보생명보험(주) |
| 배당종기일 | 2024-12-26 |
감정가
63,859,750
최저가
21,904,000
보증금
2,190,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-31 | 63,859,750 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-11 | 44,702,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 31,291,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-29 | 21,904,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 검산동 838 / 제한보호구역(전방지역:25km),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,농...제한보호구역(전방지역:25km),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,농림지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,농업진흥구역 | 250 | 157,000원(72,400원) |
| 토지 | 2 | 검산동 837 | 제한보호구역(전방지역:25km),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,농...제한보호구역(전방지역:25km),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,농림지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,농업진흥구역 / 답 156.75㎡ (47.42평) | 157,000 | 24,609,750원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 검산동 소재 "검산초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 순수 농경지 등이 소재함. * 본건까지 차량접근은 가능하며, 대중교통의 편의성은 보통임. * 장방형의 토지로서 답으로 이용중임. * 서측으로 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 지분매각
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-03-21 | 이건승지분전부이전 | 이OOOOOO | 0 | 상속, 각1/4 | |
| 2(갑6) | 2024-03-05 | 이영주지분가압류 | 교OOOOOOOO | 13,560,594 | 소멸 | 말소기준등기2024카단20377 |
| 3(갑7) | 2024-10-04 | 이영주지분강제경매 | 교OOOOOOOO | 15,005,231 | 소멸 | 2024타경81899, 교보생명보험주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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