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최종 업데이트: 2026-04-26 01:04
2025타경583
창원지방법원 진주지원 4계(055-760-3254)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 하동군 횡천면 횡천리 511-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 63.61㎡ (19.24평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 하동군 횡천면 횡천리 511-4 |
| 소유자 / 채무자 | 박철영 / 박철영 |
| 채권자 | 지리산청학농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
92,946,000
최저가
65,062,000
보증금
6,506,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 92,946,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-06 | 65,062,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김종권 | 주거용 미상 |
전입: 2015-08-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 엘케이알씨(주) | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 횡천리 511-4 | 계획관리지역,주거용지,가축사육제한구역,주거개발진흥지구,제2종지구단위계획구역 / 대 215㎡ (65.04평) | 209,000 | 44,935,000원 |
| 건물 | 문화1길 9 [횡천리 511-4]시멘트 블럭조 시멘트 기와지붕 | 단층 | 주택 / 59.5㎡(18평) | 800,000 | 47,600,000원 |
| 제시외건물 | 1 | 문화1길 9 [횡천리 511-4]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.블럭조 스레트지붕 | 단층 / 보일러실 | 31 | 100,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 1.8㎡(0.54평) / 100,000원 | 180,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 하동군 횡천면 횡천리 소재 횡천면사무소 남서측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지 중심지로서 노변의 근린생활시설과 기존 주택지대 등으로 형성되어 있음. * 차량 접근이 가능하며, 인근에 국도가 지나고 있어 제반 교통사정은 보통임. * 자루형의 평지로, 현황 단독주택 부지 및 진입로로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 6-7미터의 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함 * 본건 토지 일부는 현황 도로임 * 본건 건물 공부상 "시멘트기와지붕"이나 현황상 "판넬위 금속기와지붕" 임 * 본건 건물의 실측면적(약 66.26㎡)이 공부상 면적보다 다소 크나, 그 차이가 미미하여 공부상 면적을 기준으로 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-03-27 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2021-11-01 | 근저당 | 지OOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-03-10 | 가압류 | 지OOOOOO | 16,467,510 | 소멸 | 2025카단1018 |
| 4(갑6) | 2025-03-12 | 임의경매 | 지OOOOOO | 60,738,901 | 소멸 | 2025타경583 |
관련 문서 (PDF)
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