목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 01:05
2025타경842
춘천지방법원 본원 2계(033-259-9710)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 인제군 북면 원통리 727-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1464.39㎡ (442.98평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 인제군 북면 원통리 727-1 |
| 소유자 / 채무자 | 이상기 / 이상기 |
| 채권자 | 동여주농협(변경전:북내농협) |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
2,071,620,000
최저가
243,724,000
보증금
24,372,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-29 | 2,071,620,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-03 | 1,450,134,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-08 | 1,015,093,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-19 | 710,565,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-09 | 497,396,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-06 | 348,177,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-11 | 243,724,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-15 | 170,607,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국에너지(주) | 점포 11층 1126호 39.440 0㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 원통리 727-1 | 배수구역,하수처리구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 / 대 1069㎡ (323.37평) | 468,000 | 500,292,000원 |
| 건물 | 1 | 원통로 138-3 [원통리 727-1]철근콘크리트, 벽돌조및 경량철골조 콘크리트슬래브및 샌드위치판넬지붕 | 1층 / 병원 및 창고, 주택 | 511 | |
| 2 | 2층 | 병원 및 창고, 주택 | 454.6㎡(137.52평) / | 0 | * 사용승인:1996.06.07▶참고사항 참조바람 |
| 3 | 3층 | 병원 및 창고, 주택 | 426.88㎡(129.13평) / | 0 | * 사용승인:1996.06.07▶참고사항 참조바람 |
| 4 | 옥탑 | 병원 및 창고, 주택 | 64.8㎡(19.6평) / 910,000원 | 58,968,000 | * 사용승인:1996.06.07 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 원통로 138-3 [원통리 727-1]계단 및 벽체이용 등 등 1.계단 및 벽체이용 등, 2.벽체이용 및 판넬조 등, 3.벽체이용 및 철골조,목재 등( | / 창고 등 | 95 | |
| 2 | 출입구 및 다용도실 등 | 1.6㎡(0.48평) / | 610,000 | 매각포함 | |
| 3 | 출입구,데크,화단 등 1식 | / | 10,600,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 인제군 북면 원통리 소재, "원통초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 주택, 학교 등이 소재함 * 본건까지 차량이 접근하고 있는 것으로 목측되며, 인근 교통여건은 보통시됨. * 본건은 유사 사다리형의 토지로서, 현황 건부지임. * 본건 서측으로 지목이 도로인 토지와 접하나, 도로 및 인접지 경계가 불분명한바, 필요시 측량을 요하며, 관련 사실관계 및 인접지 이용여부 등에 대하여 필히 재확인하시기 바람
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 2024년 대수선 진행, 장기간 방치된 상태로 관련시설의 정상작동 여부 별도 확인 필요 * 공부상 면적과 현황이 상이한 바, 정확한 면적등은 별도 확인 필요(자세한 사항은 감정평가서 참조) [감정평가서 상 건물 면적 현황 - 1,2,3층 일부 멸실 / 4층 단독주택 멸실]-본건 건물 4층 및 옥탑은 같은 층으로 건축물현황도면을 기준으로 구분할때, 4층(단독주택)의 경우 현재 멸실된 것으로 목측됨.-실측면적으로 평가하였음 * 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요 * 본건 건물의 종물 및 부합물의 경우, 그 부합여부 및 경제적 가치 등을 고려하여 본 건물에 포함하여 평가하였음. * 본건 토지 지상에 소재하는 수목, 바닥포장, 토지에 화제 시설 등은 일반적인 거래관행을 감안하여 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음. ▶건1-3) 건물가격 : 1275㎡*@1,176,000원/㎡=1,499,400,000원 * 건1-4) 이용상태 : "병원 및 창고, 주택"이나, 조사일 당시 병원은 운영하고 있지 않는 상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을9) | 2019-10-23 | 근저당 | 동OOOO | 728,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑22) | 2024-10-24 | 가압류 | 김OO | 93,800,000 | 소멸 | 2024카단655 |
| 4(갑23) | 2024-12-20 | 압류 | 인OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑24) | 2024-12-24 | 가압류 | 현OOOOOO | 8,242,875 | 소멸 | 2024카단1034 |
| 6(갑25) | 2025-01-16 | 가압류 | 농OOO | 41,012,479 | 소멸 | 2025카단10025 |
| 7(갑26) | 2025-02-10 | 가압류 | 박OO | 100,000,000 | 소멸 | 2025카단22 |
| 8(갑27) | 2025-02-10 | 가압류 | 토OOOOOO | 9,275,422 | 소멸 | 2025카단10159 |
| 9(갑28) | 2025-02-21 | 가압류 | 이OO | 130,000,000 | 소멸 | 2025카단21 |
| 10(갑29) | 2025-05-01 | 임의경매 | 동OOOO | 580,657,727 | 소멸 | 2025타경842, 변경전:북내농협 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다