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최종 업데이트: 2026-04-24 21:05
2025타경2152
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 장백로 13, 성우아뜨리움오피스텔 2층 215호
(경기도 고양시 일산동구 백석동 1314)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약73평형] |
| 면적 |
토지: 40.85㎡ (12.36평)
건물: 137.91㎡ (41.72평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 장백로 13, 성우아뜨리움오피스텔 2층 215호 |
| 소유자 / 채무자 | 서민영 / 서민영 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(변경전:농협은행) |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
473,000,000
최저가
231,770,000
보증금
23,177,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 292,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 서울시 이상훈 |
| 차순위 입찰가 | 288,999,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-01 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-31 | 473,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-11 | 331,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-25 | 231,770,000 |
진행 메모
매각 : 292,990,000 원 (61.94%)
(입찰 11 명,매수인:서울시 이상훈 / 차순위금액 288,999,999원)
매각결정기일 : 2026.04.01 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.04
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 05.05.07 | 137.91㎡(41.72평)[계약73평] / 오피스텔(업무시설) - 주거용 | 236,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백석역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트 및 각종 상업시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호석(백석역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함. * 4필지 일단의 가장형의 토지로서 "오피스텔 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 17미터, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 백석동 1314-1, 1314-2, 1314-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2016-03-15 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:290,000,000 | |
| 2(을8) | 2016-03-15 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 278,400,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:농협은행 |
| 3(갑9) | 2024-02-27 | 가압류 | 신OOOOOO | 7,769,770 | 소멸 | 2024카단100783 |
| 4(갑10) | 2024-03-26 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 13,561,300 | 소멸 | 2024카단101266 |
| 5(갑11) | 2024-04-04 | 가압류 | 서OOOOOO | 10,757,177 | 소멸 | 2024카단101336 |
| 6(갑12) | 2025-04-25 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 257,499,057 | 소멸 | 2025타경2152 |
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