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최종 업데이트: 2026-04-24 21:09
2025타경5588
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 21-5, 소노하임고양 2층 203호
(경기도 고양시 덕양구 고양동 1132-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 30.09㎡ (9.1평)
건물: 33.84㎡ (10.24평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 21-5, 소노하임고양 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 여운율 / 여운율 |
| 채권자 | 손진원 |
| 배당종기일 | 2025-12-08 |
감정가
167,000,000
최저가
81,830,000
보증금
8,183,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-11 | 167,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 116,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-29 | 81,830,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 57,281,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손진원 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-01
확정: 2021-07-29 배당: 2023-07-25 |
169,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.11.13 | 33.841㎡(10.24평) / 방2, 거실 및 주방, 욕실 등 | 116,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양시립 늪빛도서관" 서측 인근에 위치하는 소노하임고양 제2층 제203호로서, 주위은 공공시설, 아파트단지 및 공동주택 등이 혼재 하는 지역으로 제반 주위환경 무난합니다. * 본건까지 차량의 진출입 용이하며 인근에 타지역으로 연계하는 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 대체로 무난한 편입니다. * 인접지 대비 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다. * 본건은 북동측으로 약 6미터의 도로와 접하고 있습니다.
참고사항
☞현황서상 내용: 승강기를 이용하여 전유세대 출입가능.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-07-01 | 소유권이전(매매) | 여OO | 0 | 거래가액:169,000,000 | |
| 2(갑5) | 2021-08-06 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2021-08-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2021-09-28 | 압류 | 인OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2021-11-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2021-11-19 | 압류 | 노OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2022-01-25 | 소유권일부(100분의100)압류 | 인OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2022-07-04 | 압류 | 인OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑12) | 2022-07-06 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(을1) | 2023-07-25 | 주택임차권(전체) | 손OO | 169,000,000 | 전입:2021.07.01확정:2021.07.29 | |
| 11(갑13) | 2023-08-22 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑15) | 2025-04-09 | 압류 | 서OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑16) | 2025-05-16 | 압류 | 고OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 14(갑17) | 2025-09-16 | 강제경매 | 손OO | 169,000,000 | 소멸 | 2025타경5588 |
관련 문서 (PDF)
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