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최종 업데이트: 2026-04-23 08:08
2025타경102268
서울중앙지방법원 본원 2계(02-530-1814)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중구 동호로10길 30, 약수하이츠 113동 5층 506호
(서울특별시 중구 신당동 842)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 28.35㎡ (8.58평)
건물: 57.63㎡ (17.43평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중구 동호로10길 30, 약수하이츠 113동 5층 506호 |
| 소유자 / 채무자 | 이성아 / 이성아 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-17 |
감정가
1,002,000,000
최저가
1,002,000,000
보증금
100,200,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,370,999,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 28 | 매수인 | 중랑구 정희원 |
| 차순위 입찰가 | 1,345,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 1,002,000,000 |
진행 메모
매각 : 1,370,999,999 원 (136.83%)
(입찰 28 명,매수인:중랑구 정희원 / 차순위금액 1,345,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 5층 | 99.07.29 | 57.63㎡(17.43평)[공급24평] / 주거용 | 300,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중구 신당동 약수역(지하철3,6호선) 동측 인근에 위치한 ""약수하이츠아파트"" 단지 내 위치하고 주변은 다세대주택, 나홀로아파트, 초등학교, 근린공원, 근린생활시설 등이 위치한 주거지역임. * 본건 아파트 단지가 동측으로 중로와 접하여 차량의 진입, 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(약수역 3,6호선, 청구역 5,6호선)이 위치함. * 2필지 일단의 부정형 완경사 토지로서 아파트, 교육연구및복지시설, 생활편익시설부지로 이용중임. * 본건 아파트 단지는 동측으로 중로와 접하고 북측 및 북동측으로 세로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 성동구 금호동2가 1209 * 본건의 서울특별시 성동구 금호동2가 1209에 대한 소유권대지권이 등기사항전부증명서상 등재되어 있으나 토지대장 대지권등록부에는 누락된 것으로 추정됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2013-12-23 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:368,000,000 | |
| 2(을11) | 2017-09-25 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 194,100,000 | 소멸 | 말소기준등기구)한국스탠다드차타드은행 |
| 3(을28) | 2022-08-31 | 근저당 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 848,400,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2025-04-04 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 184,093,450 | 소멸 | 2025타경102268 |
관련 문서 (PDF)
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