목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 08:09
2025타경102302
서울중앙지방법원 본원 2계(02-530-1814)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동작구 보라매로 86-1, 디앤씨타워 5층 501호
(서울특별시 동작구 신대방동 342-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 17.29㎡ (5.23평)
건물: 39.60㎡ (11.98평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동작구 보라매로 86-1, 디앤씨타워 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 이창규 / 이창규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
385,000,000
최저가
157,696,000
보증금
15,769,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-18 | 385,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 308,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 246,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-16 | 197,120,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-21 | 157,696,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(황현배) | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-22
확정: 2020-12-22 배당: 2025-03-06 |
360,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황현배 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-22
확정: 2020-12-22 배당: 2023-01-06 |
360,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 5층 | 20.11.25 | 39.6㎡(11.98평) / 업무시설(오피스텔) | 215,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 ‘신대방삼거리역’남측 인근에 소재하는 디앤씨타워 제5층 제501호(오피스텔)로서, 주위환경은 오피스텔, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. * 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 신대방삼거리역(7호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 본건 토지는 세장형 완경사지대로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 토지는 서측으로 중로한면 포장도로에 접해있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-30 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:360,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-01-06 | 주택임차권(전부) | 황OO | 360,000,000 | 전입:2020.12.22확정:2020.12.22 | |
| 3(갑3) | 2024-12-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-03-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 427,163,532 | 소멸 | 2025타경102302 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다