2025타경64005

목록으로 최종 업데이트: 2026-04-24 21:36

서울남부지방법원 2025차전122629 지급명령 주의사항 ▶신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이지영)로부터 2025.12.2.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

소재지	경기도 파주시 하우고개길 275, 다세대주택 4층 401호 (경기도 파주시 야당동 79-8)
물건종류	다세대(빌라)
면적	토지: 49.32㎡ (14.92평) 건물: 43.38㎡ (13.12평)
현재 위치	경기도 파주시 하우고개길 275, 다세대주택 4층 401호
소유자 / 채무자	문지우 / 문지우
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-11-17

감정가

330,000,000

최저가

113,190,000

보증금

11,319,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-12-31	330,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-02-11	231,000,000	유찰
3차 (진행)	2026-03-25	161,700,000	유찰
4차 (진행)	2026-04-29	113,190,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	대항력
이지영	주거용 전부	전입: 2022-06-30 확정: 2022-06-16 배당: 2024-07-09	400,000,000 월 0	있음
임창선	주거용 401호	전입: 2025-07-17 확정: - 배당: -	0 월 0	없음
주택도시보증공사	주거용 전부	전입: 2022-06-30 확정: 2022-06-16 배당: 2025-11-17	400,000,000 월 0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	4층중 4층	22.03.14	43.38㎡(13.12평) / 주거용	198,000,000

현황 및 위치

* 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""운정4동 행정복지센터"" 남동측 인근하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 ""야당역"" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 2필 일단의 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

참고사항

* 외필지 : 야당동 79-18 * 본건은 건축물현황도상 다락 부분이 소재함.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑3)	2022-06-30	소유권이전(매매)	문OO	0
2(갑4)	2023-10-23	압류	국OOOOOOOOO	0	소멸	말소기준등기
3(을3)	2024-07-09	주택임차권(전부)	이OO	400,000,000	소멸	전입:2022.06.30확정:2022.06.16
4(갑5)	2025-08-27	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOOOO	400,000,000	소멸	2025타경64005
5(갑6)	2025-09-29	압류	부OO	0	소멸

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