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최종 업데이트: 2026-04-25 10:05
2023타경79325
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 강선로 116, 강선마을아파트 201동 12층 1202호
(경기도 고양시 일산서구 주엽동 38)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급37평형] |
| 면적 |
토지: 60.14㎡ (18.19평)
건물: 101.88㎡ (30.82평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 강선로 116, 강선마을아파트 201동 12층 1202호 |
| 소유자 / 채무자 | 이창욱 / 이창욱 |
| 채권자 | 이윤미 |
| 배당종기일 | 2024-03-07 |
감정가
677,000,000
최저가
9,371,000
보증금
937,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 12,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 경상도 강영숙 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-24 | 677,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-18 | 473,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-25 | 331,730,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-29 | 232,211,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-06-05 | 162,548,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-07-08 | 113,784,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-08-12 | 79,649,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-09-16 | 55,754,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-10-28 | 39,028,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-12-02 | 27,320,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-01-13 | 19,124,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-02-24 | 13,387,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-03-31 | 9,371,000 |
진행 메모
매각 : 12,500,000 원 (1.85%)
(입찰 1 명,매수인:경상도 강영숙)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이윤미 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-30
확정: 2022-03-16 배당: 2023-10-13 |
630,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 12층 | 94.10.28 | 101.88㎡(30.82평)[공급37평] / 주거용 | 270,800,000 | * 계단식 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 ‘문화초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 대규모 아파트 단지, 공원, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성된 주거지대임. * 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 개설된 포장도로를 통해 외각공도와 연계됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-09-30 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:760,000,000 | |
| 2(을9) | 2022-08-01 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 63,700,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2022-10-28 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 54,226,777 | 소멸 | 2022카단102773 |
| 4(을10) | 2023-10-13 | 주택임차권(전체) | 이OO | 630,000,000 | 전입:2021.09.30확정:2022.03.16 | |
| 5(갑10) | 2023-12-14 | 강제경매 | 이OO | 630,954,100 | 소멸 | 2023타경79325 |
관련 문서 (PDF)
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