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최종 업데이트: 2026-04-23 08:11
2025타경102410
서울중앙지방법원 본원 2계(02-530-1814)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동작구 매봉로 25, 더포레스트 6층 603호
(서울특별시 동작구 상도1동 519-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.70㎡ (2.63평)
건물: 12.72㎡ (3.85평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동작구 매봉로 25, 더포레스트 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 문지우 / 문지우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
185,000,000
최저가
94,720,000
보증금
9,472,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 185,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 148,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 118,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-21 | 94,720,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| FARAHIMANE | 주거용 |
전입: 2024-07-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박소현 | 주거용 전유부분의 전부 |
전입: 2022-04-15
확정: 2022-03-30 배당: 2023-09-04 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 6층 | 21.12.10 | 12.72㎡(3.85평) / 오피스텔 | 101,750,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 ""강남중학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 상도역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함. * 본건은 인접지 대비 완경사지를 조성한 사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-04-15 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-09-04 | 주택임차권(전유부분의 전부) | 박OO | 230,000,000 | 전입:2022.04.15확정:2022.03.30 | |
| 3(갑3) | 2023-09-15 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-03-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 2025타경102410 |
관련 문서 (PDF)
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