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최종 업데이트: 2026-04-25 10:08
2024타경6591
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 가온로 210, 누메르 비동 지1층 2호
(경기도 파주시 와동동 1409)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 85.98㎡ (26.01평)
건물: 59.65㎡ (18.04평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 가온로 210, 누메르 비동 지1층 2호 |
| 소유자 / 채무자 | 조범준 / 조영길 |
| 채권자 | 유에이치케이제육차 유동화전문유한회사(전:하나은행) |
| 배당종기일 | 2024-12-09 |
감정가
840,000,000
최저가
288,120,000
보증금
28,812,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-28 | 840,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-02 | 588,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-13 | 411,600,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 411,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 288,120,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-09 | 201,684,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-14 | 141,179,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양정옥 | 점포 비동 2호(59.65 평방미터) |
전입: -
확정: 2023-11-09 배당: - |
75,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 지하1층 | 22.08.31 | 59.65㎡(18.04평) / 분양홍보관 | 672,000,000 |
현황 및 위치
* 경기도 파주시 지산동 소재 "지산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 공원 등이 소재하고 있음 * 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임 * 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임 * 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 22미터, 6미터의 포장도로에 접함
참고사항
* 공부상 "지1층"이나 서측 주도로 기준 현황 "지상1층"으로 확인됨. * 1호,2호 내부구획없이 분양홍보관으로 이용중임
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-08-25 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액 금868,052,700원 | |
| 2(을1) | 2023-08-25 | 근저당 | 서OOOOOOOOOO | 716,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-11-06 | 근저당 | 하OOO | 900,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-09-03 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 770,071,054 | 소멸 | 2024타경6591 |
관련 문서 (PDF)
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