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최종 업데이트: 2026-04-25 10:14
2024타경78831
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 파주시 월롱면 덕은리 1281)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 691.66㎡ (209.23평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 월롱면 덕은리 1281 |
| 소유자 / 채무자 | 노부욱 / 노부욱 |
| 채권자 | 유더블유제십오차유동화전문유한회사(양도전:우리은행) |
| 배당종기일 | 2024-11-27 |
감정가
1,335,720,320
최저가
320,706,000
보증금
32,070,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 1,335,720,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 935,004,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 654,503,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 458,152,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-06 | 320,706,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-09 | 224,494,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-14 | 157,146,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-18 | 110,002,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| JIANGBICHENG(강필성) | 점포 101호, 102호 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-09-23 |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| JIANGCHUNYU | 점포 101호, 102호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| JIANGXIANCAI | 주거용 |
전입: 2022-12-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| JINCHANGHUA | 점포 101호, 102호, 204호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| LICHUNYU | 주거용 205호 |
전입: 2024-08-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| LIYITING | 주거용 205호 |
전입: 2024-08-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| QUANLIYUAN | 주거용 101호, 102호, 204호 |
전입: 2024-07-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| QUANMINGRI | 점포 101호, 102호, 204호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| SUNLINGLING | 주거용 I NG 101호, 102호 |
전입: 2023-09-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| YUYING | 주거용 205호 |
전입: 2024-08-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김문호 | 주거용 |
전입: 2021-08-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김봉균 | 주거용 |
전입: 2020-01-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 노현주 | 주거용 |
전입: 2008-03-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 노현철 | 주거용 |
전입: 2020-08-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박성춘 | 주거용 202호 |
전입: 2019-12-31
확정: 2019-12-31 배당: 2024-09-26 |
25,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
| 박진주 | 주거용 202호 |
전입: 2020-10-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 신인석 | 주거용 |
전입: 2020-04-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 엄대용 | 주거용 305호 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 진승범 | 점포 102호 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-10-17 |
5,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 덕은리 1281 | 역사문화환경보존지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,...역사문화환경보존지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,지방산업단지,준공업지역 / 대 334.7㎡ (101.25평) | 2,080,000 | 696,176,000원 |
| 건물 | 1 | 엘씨디로8번길 34 [덕은리 1281]철근콘크리트구조 기타지붕 | 1층 / 제2종근린생활시설 | 192 | 660,000원 |
| 2 | 2층 | 다가구주택 | 162.66㎡(49.2평) / 1,056,000원 | 171,768,960 | * 사용승인:2007.04.13 |
| 3 | 3층 | 다가구주택 | 162.66㎡(49.2평) / 1,056,000원 | 171,768,960 | * 사용승인:2007.04.13 |
| 4 | 4층 | 다가구주택 | 149.7㎡(45.28평) / 1,056,000원 | 158,083,200 | * 사용승인:2007.04.13 |
| 제시외건물 | 1 | 엘씨디로8번길 34 [덕은리 1281]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.철근콘크리트구조 기타지붕 | 1층 / 창고 | 3 | 100,000원 |
| 2 | 옥탑 | 계단실 | 21.12㎡(6.39평) / 500,000원 | 10,560,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "파주LCD지방산업단지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 공장 등이 소재함 * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임 * 본건은 인접토지대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 본건은 남측으로 폭 약 12m의 포장도로와 접하고 있음
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물(24.12㎡ )포함. * 건물 일반건축물대장상 2022년05월27일 기준 "위반건축물표시" 되어 있음. ☞현황서상 내용: 1층 상가, 2층(7가구), 3층(7가구), 4층(6가구), 옥탑층(?) 사무실 1개호실 구조의 다가구 주택
전문가 코멘트
☞ 위반(불법)건축물일 경우 건축법 제80조에 의해 계고 및 원상복구명령을 받게되고, 원상복구 하지 않으면 매년 2회 이내 이행강제금이 부과되므로 관할 관청을 통하여 위반내용, 이행강제금 부과내역 또는 양성화방안 등을 확인하시고 이로 인해 잔금대출에 영향이 없는지 금융기관에 확인하시기 바랍니다.(상가의 경우 기존 영업허가는 승계가 가능하나 신규 영업허가는 발급이 어려우니 주의하시기 바랍니다.)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2007-05-03 | 소유권보존 | 노OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2008-06-27 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 337,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-08-27 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 300,522,760 | 소멸 | 2024타경78831, 양도전:우리은행 |
| 4(갑3) | 2024-09-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2024-10-17 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2025-10-17 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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