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최종 업데이트: 2026-04-23 08:11
2025타경102422
서울중앙지방법원 본원 2계(02-530-1814)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 종로구 지봉로 37-29, 제이타워Ⅱ 11층 1117호
(서울특별시 종로구 창신동 255-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 6.09㎡ (1.84평)
건물: 18.98㎡ (5.74평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 종로구 지봉로 37-29, 제이타워Ⅱ 11층 1117호 |
| 소유자 / 채무자 | 민시영 / 민시영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-10 |
감정가
257,000,000
최저가
164,480,000
보증금
16,448,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-18 | 257,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 205,600,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-12 | 164,480,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 257,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-16 | 205,600,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-21 | 164,480,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-25 | 131,584,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(채효석) | 주거용 1117호 |
전입: 2022-01-19
확정: 2021-12-23 배당: 2025-03-18 |
262,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 채효석 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-19
확정: 2021-12-23 배당: 2024-02-05 |
262,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 11층 | 21.05.28 | 18.98㎡(5.74평) / 오피스텔 | 128,500,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 종로구 숭인동 소재 지하철 1·6호선 환승역인 ""동묘앞역"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택과 문화재, 업무시설 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. * 본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 남동측 인근에 지하철 1·6호선 환승역인 ""동묘앞역"" 및 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여, 운행횟수 등으로 보아 제반 대중교통 이용여건은 양호한 편임. * 인접도로 대비 등고·평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설, 도시형생활주택(단지형연립주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본 건 동측, 남측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 각 접함.
참고사항
* 외필지 :창신동 247
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-01-27 | 공유자전원지분전부이전 | 민OO | 0 | 거래가액:262,000,000, 매매 | |
| 2(을1) | 2023-11-01 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 97,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-02-05 | 주택임차권(전부) | 채OO | 262,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.19확정:2021.12.232024카단30241 |
| 4(갑8) | 2024-09-09 | 가압류 | 경OOOOOOO | 20,438,627 | 소멸 | 2024카단203375 |
| 5(갑9) | 2025-03-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 262,000,000 | 소멸 | 2025타경102422 |
관련 문서 (PDF)
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