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최종 업데이트: 2026-04-25 10:15
2024타경81981
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 파주시 광탄면 창만리 475-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1029.48㎡ (311.42평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 광탄면 창만리 475-9 |
| 소유자 / 채무자 | 박혜숙 / 박혜숙 |
| 채권자 | 에이치에프아이사삼유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
4,005,814,000
최저가
1,373,994,000
보증금
137,399,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 4,005,814,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 2,804,070,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 1,962,849,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 1,373,994,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 창만리 475-9 | 제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제...제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 4958㎡ (1499.8평) | 580,000 | 2,875,640,000원 |
| 건물 | 1 | 만장산로 205 [창만리 475-9 가동]철근콘크리트구조,벽돌구조 기타지붕 | 1층 / 노유자시설(노인복지시설) | 827 | 1,320,000원 |
| 2 | 만장산로 205 [창만리 475-9 나동]경량철골구조 기타지붕 | 1층 | 노유자시설(창고) / 24㎡(7.26평) | 577,000 | 13,848,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 창만리 475-9컨테이너조 경사판넬지붕 | 단층 / 사무실 | 162 | |
| 2 | 만장산로 205 [창만리 475-9 가동]철근콘크리트구조 기타지붕 | 옥탑 | 계단실 / 16.18㎡(4.89평) | 0 | 8,090,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 광탄면 창만리 소재 통칭"창만사거리" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공장, 창고, 제조업소, 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통시 됨 * 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시 됨 * 남동측 하향 완경사진 부정형의 토지로서 계단식으로 자체지반 평탄화한 주거기타(노유자시설 건부지)로 이용중임 * 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물(178.18㎡) 포함. * 그 외 지상에 소재하는 제시외 이동식 컨테이너박스는 이동이 용이하여 평가 및 매각에서 제외함. * 건1)본건 건물 중 일부(41.6㎡)는 2017년 08월 08일자로 증축되었음 ☞현황서상 내용: 토지 상에 제시외 컨테이너 3~4개와 소나무 등 정원수가 다수 소재하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-04-10 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2018-03-26 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 1,800,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2024-10-07 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 1,540,244,610 | 소멸 | 2024타경81981 |
| 4(갑11) | 2024-12-11 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2025-10-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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