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최종 업데이트: 2026-04-25 10:16
2024타경83406
서울중앙지방법원 2024가단5114024 판결정본 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 송포백송길 74-15, 한우리타운104 2층 202호
(경기도 고양시 일산서구 덕이동 1032-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 58.50㎡ (17.7평)
건물: 49.02㎡ (14.83평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 74-15, 한우리타운104 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김진선,최영철 / 김진선,최영철 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-09-09 |
감정가
208,000,000
최저가
71,344,000
보증금
7,134,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 208,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 145,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 101,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 71,344,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노양우 | 주거용 건물전부 |
전입: 2019-07-09
확정: 2019-07-04 배당: 2023-08-31 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 18.07.23 | 49.02㎡(14.83평)[공급17평] / 주거용 | 124,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""백송고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.
참고사항
* 외필지 : 덕이동 1029-62, 1032-12 * 본건 대지권의 목적인 토지 덕이동 1032-13, 1029-62는 공부상 지목이 "잡종지" 및 "임야"이나 현황 "대"임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-02-10 | 소유권이전(매매) | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2023-08-31 | 주택임차권(건물전부) | 노OO | 265,000,000 | 전입:2019.07.09확정:2019.07.04 | |
| 3(갑5) | 2024-10-17 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 200,995,960 | 소멸 | 말소기준등기2024타경83406 |
| 4(갑6) | 2025-06-23 | 김진선지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-06-23 | 최영철지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-11-21 | 최영철지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-12-03 | 김진선지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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