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최종 업데이트: 2026-04-23 08:13
2025타경102437
서울중앙지방법원 본원 2계(02-530-1814)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동작구 노들로2길 7, 노량진드림스퀘어복합빌딩 17층 에이1703호
(서울특별시 동작구 노량진동 16-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 7.04㎡ (2.13평)
건물: 26.06㎡ (7.88평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동작구 노들로2길 7, 노량진드림스퀘어복합빌딩 17층 에이1703호 |
| 소유자 / 채무자 | 김형민 / 엄승현 |
| 채권자 | (주)제이앤에이치플래닝 |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
358,000,000
최저가
286,400,000
보증금
28,640,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 287,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 중랑구 최익창 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 358,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 286,400,000 |
진행 메모
매각 : 287,000,000 원 (80.17%)
(입찰 1 명,매수인:중랑구 최익창)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)에스엘 | 주거용 A동 1703호 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-05-09 |
10,000,000
월 1,200,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 17층 | 20.12.28 | 26.0588㎡(7.88평)[계약17평] / 업무시설(오피스텔) | 179,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 지하철 1,9호선 ""노량진역"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 근린생활시설, 각종 업무시설 및 상업시설 등이 혼재된 지역임. * 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 지하철 1,9호선(노량진역), 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중 교통이용상황은 양호한 편임. * 본건은 11필지 일단의 부정형 토지로 업무시설(오피스텔), 판매시설, 근린생활시설 등 건부지로 이용중임. * 본건 토지 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 노량진동 16-3, 16-6, 16-7, 16-38, 13-14, 16-20, 16-21, 16-22, 16-39, 13-18
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-05-12 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:355,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-12-26 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-03-25 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2025타경102437 |
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