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최종 업데이트: 2026-04-25 10:25
2025타경61243
의정부지방법원 2024차전101959 지급명령 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 보광로 74, 늘푸른마을 106동 2층 202호
(경기도 고양시 덕양구 벽제동 507-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 64.14㎡ (19.4평)
건물: 58.53㎡ (17.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 보광로 74, 늘푸른마을 106동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 우현숙 / 우현숙 |
| 채권자 | 경기신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-04-21 |
감정가
144,000,000
최저가
70,560,000
보증금
7,056,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 84,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 고양시 손유민 |
| 차순위 입찰가 | 73,440,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 144,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 100,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 70,560,000 |
진행 메모
매각 : 84,000,000 원 (58.33%)
(입찰 3 명,매수인:고양시 손유민 / 차순위금액 73,440,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.18
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 09.06.02 | 58.53㎡(17.71평)[공급19평] / 주거용 | 72,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재 "하늘문추모공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재함. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨. * 본건은 인접토지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 단지내 도로가 서측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2009-09-07 | 소유권이전(매매) | 우OO | 0 | 거래가액:126,000,000 | |
| 2(을2) | 2017-08-17 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 64,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-10-10 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 10,393,463 | 소멸 | 2024카단645 |
| 4(갑4) | 2025-01-17 | 강제경매 | 경OOOOOOOOOOOOOOOOO | 4,568,985 | 소멸 | 2025타경61243 |
| 5(갑5) | 2025-04-11 | 가압류 | 흥OOOOOOOO | 12,879,953 | 소멸 | 2025카단101537 |
관련 문서 (PDF)
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