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최종 업데이트: 2026-04-23 08:13
2025타경102451
서울중앙지방법원 본원 2계(02-530-1814)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 서초구 서초대로58길 18, 지에스타워주건축물 1동 지상11층 1106호
(서울특별시 서초구 서초동 1675-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 6.79㎡ (2.05평)
건물: 26.05㎡ (7.88평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서초구 서초대로58길 18, 지에스타워주건축물 1동 지상11층 1106호 |
| 소유자 / 채무자 | 정지원 / 정지원 |
| 채권자 | 박창민 |
| 배당종기일 | 2025-06-04 |
감정가
459,000,000
최저가
235,008,000
보증금
23,500,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 459,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 367,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 293,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-21 | 235,008,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박창민 | 주거용 1106호 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-02-03 배당: 2025-04-11 |
410,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 | 22.01.21 | 26.05㎡(7.88평)[공급9평] / 주거용 | 137,700,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 2,3호선 환승역인 ""교대역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 아파트 단지 및 오피스텔(주거용, 업무용)과 근린생활시설이 혼재 하는 지대로서, 제반 주위환경 무난함. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2, 3호선 환승역인 ""교대역""이 소재하는 등 제반 교통여건 무난함. * 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-03-02 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:432,375,000 | |
| 2(을1) | 2025-02-11 | 주택임차권(전유부분 전부) | 박OO | 410,000,000 | 전입:2022.02.28확정:2022.02.03 | |
| 3(갑4) | 2025-03-21 | 강제경매 | 박OO | 410,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경102451 |
관련 문서 (PDF)
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