2025타경62553

목록으로 최종 업데이트: 2026-04-25 10:30

인천지방법원 2024차전155509 지급명령 주의사항 ▶신청채권자 주택도시보증공사가 2025.11.14.자 제출한 인수조건 변경 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세

부동산 부동산강제경매 매각 진행중

소재지	경기도 고양시 일산서구 원일로 85-22, 씨티뷰 102동 4층 401호 (경기도 고양시 일산서구 일산동 592-14)
물건종류	다세대(빌라)[공급20평형]
면적	토지: 39.94㎡ (12.08평) 건물: 54.95㎡ (16.62평)
현재 위치	경기도 고양시 일산서구 원일로 85-22, 씨티뷰 102동 4층 401호
소유자 / 채무자	김태훈 / 김태훈
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-06-09

감정가

321,000,000

최저가

157,290,000

보증금

15,729,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = false 매각허가결정

상태 코드	2	상태 텍스트	매각허가결정
매각가	181,000,000원	매각가율	0%
입찰 수	3	매수인	광명시 이권희
차순위 입찰가	168,830,000원	매각허가 결정	매각허가결정
매각허가 결정일	2026-04-07	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	2026-04-26 09:00

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-01-13	321,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-02-24	224,700,000	유찰
3차 (진행)	2026-03-31	157,290,000

진행 메모

매각 : 181,000,000 원 (56.39%)

(입찰 3 명,매수인:광명시 이권희 / 차순위금액 168,830,000원)

매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정

대금지급기한 : 2026.05.18

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
이상현	주거용 건물전부	전입: 2022-01-24 확정: 2022-01-26 배당: 2024-02-01	261,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	5층중 4층	18.10.05	54.95㎡(16.62평)[공급20평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택)	224,700,000

현황 및 위치

* 본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재, ""일산중학교"" 남동측 인근에 위치하는 씨티뷰 제102동 제4층 제401호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재함. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. * 2필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 폭 약 8m,북동측으로 폭 약6m의 도로와 접함.

참고사항

* 외필지 : 일산동 593-1

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2019-11-22	공유자전원지분전부이전	김OO	0		매매
2(을1)	2024-02-01	주택임차권(건물전부)	이OO	261,000,000	소멸	전입:2022.01.24확정:2022.01.26
3(갑3)	2025-03-10	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOO	273,670,587	소멸	말소기준등기2025타경62553
4(갑4)	2025-12-16	압류	계OOOOOOOOO	0	소멸

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