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최종 업데이트: 2026-04-25 10:31
2025타경62596
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 약산길 35-28경기도 고양시 일산동구 약산○○○○, 연세빌라 2층 201호연세빌라○○
(경기도 고양시 일산동구 중산동 19-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 41.87㎡ (12.67평)
건물: 42.30㎡ (12.8평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 약산길 35-28경기도 고양시 일산동구 약산○○○○, 연세빌라 2층 201호연세빌라○○ |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 이○○ |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
160,000,000
최저가
78,400,000
보증금
7,840,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 112,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 78,400,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 주거용 |
전입: 2019-10-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 건물전부 |
전입: 2019-10-29
확정: 2015-09-01 배당: 2025-06-11 |
60,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 86.11.04 | 42.3㎡(12.8평)[공급19평] / 연립주택 및 창고 | 80,000,000 | * 벽돌조 42.30㎡ 공용 - 부속건물 지하실 15.90㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다 * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다 * 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다 * 본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다
참고사항
* 등기부상 대지권 비율: 1654분의 41.87 / 공용 - 1654분의 15.73 ▶현황조사서 및 감정평가서는 2023타경68523(중복)을 원용함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2009-12-17 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:129,000,000 | |
| 2(을7) | 2011-02-24 | 근저당 | 하OOO | 48,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2021-07-20 | 주택임차권(건물전부) | 한OOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 전입:2019.10.29확정:2015.09.01 |
| 4(갑8) | 2025-03-14 | 강제경매 | 이OO | 7,500,470 | 소멸 | 2025타경62596 |
관련 문서 (PDF)
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