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최종 업데이트: 2026-04-25 10:38
2025타경63234
서울중앙지방법원 2024차전225778 지급명령 주의사항 ▶신청채권자 주택도시보증공사가 2025.09.05.자 제출한 인수조건 변경 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-84, 휴그린 206동 3층 302호
(경기도 고양시 덕양구 내유동 702-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 59.00㎡ (17.85평)
건물: 51.17㎡ (15.48평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-84, 휴그린 206동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 이승호 / 이승호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
200,000,000
최저가
98,000,000
보증금
9,800,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 107,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산시 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-12 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 140,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 98,000,000 |
진행 메모
매각 : 107,200,000 원 (53.6%)
(입찰 1 명,매수인:부산시 주택도시보증공사)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
배당기일 : 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이민아 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-20
확정: 2021-06-25 배당: 2023-10-12 |
168,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-20
확정: 2021-06-25 배당: 2025-08-05 |
168,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 16.09.22 | 51.17㎡(15.48평)[공급23평] / 주거용 | 120,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유동마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 다세대주택, 소규모 농경지 및 임야 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임. * 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 단지내 도로를 통하여 단지 남측에 접한 약 4미터 폭의 도로로 진출입 가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-07-23 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:168,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-05-17 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-01-05 | 가압류 | 한OOOOOOO | 14,422,095 | 소멸 | 2022카단106790 |
| 4(을7) | 2023-10-12 | 주택임차권(전부) | 이OO | 168,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.20확정:2021.06.25 |
| 5(갑6) | 2025-05-15 | 압류 | 고OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-05-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 168,000,000 | 소멸 | 2025타경63234 |
관련 문서 (PDF)
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