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최종 업데이트: 2026-04-25 10:45
2025타경63565
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 유산길37번길 16-29, 양지그린타운 103동 2층 202호
(경기도 고양시 덕양구 내유동 654-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 50.50㎡ (15.28평)
건물: 45.68㎡ (13.82평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 유산길37번길 16-29, 양지그린타운 103동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김종식 / 김종식 |
| 채권자 | 임정호 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
91,000,000
최저가
44,590,000
보증금
4,459,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 58,188,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 인천시 신경미 |
| 차순위 입찰가 | 56,330,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 91,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 63,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 44,590,000 |
진행 메모
매각 : 58,188,000 원 (63.94%)
(입찰 10 명,매수인:인천시 신경미 / 차순위금액 56,330,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.18
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임정호 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 02.08.28 | 45.675㎡(13.82평) / 주거용 | 45,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 ""기동경찰교육훈련센터"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. * 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건은 동측으로 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2007-12-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:70,000,000 | |
| 2(을6) | 2007-12-10 | 근저당 | 우OOOOOOO | 33,720,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2016-10-10 | 근저당 | 임OO | 42,000,000 | 소멸 | |
| 4(을10) | 2016-10-10 | 전세권(전부) | 임OO | 10,000,000 | 소멸 | 존속기간:2016.10.10~2018.10.09 |
| 5(갑9) | 2023-02-08 | 가압류 | 대OOOOO | 14,388,902 | 소멸 | 2023카단803130 |
| 6(갑10) | 2025-07-03 | 임의경매 | 임OO | 31,344,658 | 소멸 | 2025타경63565 |
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