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최종 업데이트: 2026-04-23 08:15
2025타경102541
서울중앙지방법원 본원 2계(02-530-1814)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동작구 성대로6자길 13, 코너스톤 2층 203호
(서울특별시 동작구 상도동 283-119)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 27.06㎡ (8.19평)
건물: 29.57㎡ (8.94평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동작구 성대로6자길 13, 코너스톤 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 임장민 / 임장민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-17 |
감정가
327,000,000
최저가
327,000,000
보증금
32,700,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 577,770,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 평택시 정명우 |
| 차순위 입찰가 | 575,555,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 327,000,000 |
진행 메모
매각 : 577,770,000 원 (176.69%)
(입찰 4 명,매수인:평택시 정명우 / 차순위금액 575,555,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박진태 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-02-16 배당: 2024-03-11 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 신중훈 | 주거용 |
전입: 2024-08-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사(박진태) | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-02-16 배당: - |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 19.10.15 | 29.57㎡(8.94평)[공급14평] / 주거용 | 238,710,000 | * 도시가스 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동작구 상도동 283-119번지 소재 ""당곡고등학교"" 북측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임. * 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨. * 3필지 일단의 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측, 서측, 남측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 상도동 283-120, 283-212
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-05-06 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:330,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-05-17 | 근저당 | 최OO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2022-05-17 | 근저당 | 유OO | 75,000,000 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2022-05-17 | 근저당 | 김OO | 45,000,000 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2022-05-17 | 근저당 | 백OO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 6(을2) | 2024-03-11 | 주택임차권(전유부분 전부) | 박OO | 330,000,000 | 전입:2022.02.28확정:2022.02.16 | |
| 7(갑8) | 2024-09-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2025-03-06 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2025-04-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 343,713,086 | 소멸 | 2025타경102541 |
관련 문서 (PDF)
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