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최종 업데이트: 2026-04-25 14:58
2024타경70561
서울중앙지방법원 2022차전356156 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 175,000,000원, 전입일자 2020.01.30. 확정일자 2019.12.10.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 동국로 141, 더샾아이파크빌 3층 301호
(경기도 고양시 일산동구 식사동 736-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 58.75㎡ (17.77평)
건물: 53.10㎡ (16.06평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 동국로 141, 더샾아이파크빌 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 박가영 / 박가영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-08-30 |
감정가
235,000,000
최저가
19,354,000
보증금
1,935,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-13 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-17 | 164,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-29 | 115,150,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-03 | 80,605,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-14 | 56,424,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-25 | 39,497,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-01 | 27,648,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-07 | 19,354,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김진영 | 주거용 전부 |
전입: 2020-01-30
확정: 2019-12-10 배당: 2022-03-02 |
175,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 송채은 | 주거용 |
전입: 2023-08-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 16.12.01 | 53.1㎡(16.06평)[공급23평] / 주거용 | 141,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재「고양국제고등학교」서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임 * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임 * 2필지 일단의 인접지 대비 완경사지 부정형 토지로서「공동주택(다세대주택)」 건부지로 이용중임 * 대상물건 소재 토지 남동측으로 폭 약 12m 내외 포장도로와 접함
참고사항
* 외필지 : 식사동 736-39
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2018-10-01 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:232,500,000 | |
| 2(을1) | 2022-03-02 | 주택임차권(전부) | 김OO | 175,000,000 | 전입:2020.01.30확정:2019.12.10 | |
| 3(갑12) | 2024-06-07 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 184,850,436 | 소멸 | 말소기준등기2024타경70561 |
관련 문서 (PDF)
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