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최종 업데이트: 2026-04-25 15:00
2024타경78305
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 고양대로 620, 일산2차동문아파트 203동 9층 901호
(경기도 고양시 일산서구 일산동 960-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 28.71㎡ (8.68평)
건물: 84.97㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 고양대로 620, 일산2차동문아파트 203동 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | 송민수 / 송민수 |
| 채권자 | 키움저축은행 외1명 |
| 배당종기일 | 2024-11-11 |
감정가
370,000,000
최저가
30,471,000
보증금
3,047,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-13 | 370,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-17 | 259,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-29 | 181,300,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-03 | 126,910,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-14 | 88,837,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-25 | 62,186,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-01 | 43,530,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-07 | 30,471,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이순득 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-10
확정: 2021-07-12 배당: 2023-08-18 |
320,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 장혜영 | 주거용 일부(방 2칸, 287㎡) |
전입: 2024-05-30
확정: 2024-09-05 배당: - |
30,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 9층 | 97.10.20 | 84.967㎡(25.7평)[공급31평] / 주거용 | 148,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "한뫼초등학교" 남서측 인근에 위치하는 일산2차동문아파트 제203동 제9층 제901호로서, 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임 * 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "일산역" 등이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시됨 * 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임 * 단지내에 포장도로 개설되어 있으며, 이 도로가 외곽공도와 연계되어 있음
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을20) | 2021-08-23 | 근저당 | 키OOOOO | 33,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑28) | 2023-07-12 | 가압류 | 신OOOOO | 19,797,988 | 소멸 | 2023카단102348 |
| 4(을21) | 2023-08-18 | 주택임차권(전부) | 이OO | 320,000,000 | 전입:2021.08.10확정:2021.07.12 | |
| 5(갑29) | 2024-08-20 | 임의경매 | 키OOOOO | 29,583,640 | 소멸 | 2024타경78305 |
| 6(갑30) | 2025-05-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 320,000,000 | 소멸 | 2025타경63104 |
관련 문서 (PDF)
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