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최종 업데이트: 2026-04-25 15:01
2024타경79698
서울중앙지방법원 2024차전135808 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 218,000,000원, 전입일자 2021.02.03. 확정일자 2021.01.04.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 풀무골로27번길 7, 청우하이츠 106동 4층 401호
(경기도 파주시 야동동 617-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 81.05㎡ (24.52평)
건물: 64.66㎡ (19.56평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 풀무골로27번길 7, 청우하이츠 106동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김병주 / 김병주 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-28 |
감정가
229,000,000
최저가
18,859,000
보증금
1,885,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-13 | 229,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-17 | 160,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-29 | 112,210,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-03 | 78,547,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-14 | 54,983,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-25 | 38,488,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-01 | 26,942,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-07 | 18,859,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김승기 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-03
확정: 2021-01-04 배당: 2023-05-22 |
218,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 19.04.25 | 64.66㎡(19.56평)[공급24평] / 주거용 | 137,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임 * 3필지 일단의 부정형 토지로 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임 * 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함
참고사항
* 외필지 : 야동동 611-8, 616-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-02-18 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2022-04-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-05-22 | 주택임차권(전부) | 김OO | 218,000,000 | 전입:2021.02.03확정:2021.01.04 | |
| 4(갑6) | 2024-08-07 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-09-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 231,590,128 | 소멸 | 2024타경79698 |
| 6(갑8) | 2024-10-17 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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