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최종 업데이트: 2026-04-23 08:16
2025타경102562
서울중앙지방법원 본원 2계(02-530-1814)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 서초구 양재대로2길 8, 서초리슈빌에스글로벌 5층 513호
(서울특별시 서초구 우면동 787)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약14평형] |
| 면적 |
토지: 7.68㎡ (2.32평)
건물: 21.82㎡ (6.6평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서초구 양재대로2길 8, 서초리슈빌에스글로벌 5층 513호 |
| 소유자 / 채무자 | 곽현숙 / 곽현숙 |
| 채권자 | 유혜린 |
| 배당종기일 | 2025-06-17 |
감정가
171,000,000
최저가
109,440,000
보증금
10,944,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 171,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 136,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 109,440,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-25 | 87,552,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유혜린 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-04-07
확정: 2021-03-15 배당: 2025-06-12 |
176,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이지원 | 주거용 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 15.01.20 | 21.82㎡(6.6평)[계약14평] / 오피스텔 | 51,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 ""선암TG"" 남동측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 서초리슈빌에스글로벌 제5층 제513호)으로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. * 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 본건 북측 및 동측, 남측으로 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-02-17 | 소유권이전(매매) | 곽OO | 0 | 거래가액:161,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-10-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-04-02 | 강제경매 | 유OO | 176,000,000 | 소멸 | 2025타경102562 |
| 4(을7) | 2025-04-09 | 주택임차권(전유부분 전부) | 유OO | 176,000,000 | 전입:2021.04.07확정:2021.03.15 | |
| 5(갑7) | 2025-05-30 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 73,000,000 | 소멸 | 2025카단812784 |
관련 문서 (PDF)
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