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최종 업데이트: 2026-04-25 15:05
2024타경86399
서울중앙지방법원 2024차전201657 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 172,000,000원, 전입일자 2021.04.22. 확정일자 2021.03.24.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 운정2길 34, 락플러스 204동 3층 302호
(경기도 파주시 상지석동 987-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 64.38㎡ (19.47평)
건물: 56.74㎡ (17.16평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 운정2길 34, 락플러스 204동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영애 / 이영애 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
184,000,000
최저가
15,154,000
보증금
1,515,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-13 | 184,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-17 | 128,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-29 | 90,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-03 | 63,112,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-14 | 44,178,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-25 | 30,925,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-01 | 21,648,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-07 | 15,154,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김도연 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-22
확정: 2021-03-24 배당: 2023-05-02 |
172,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 배창도 | 주거용 |
전입: 2023-10-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 15.12.03 | 56.735㎡(17.16평) / 주거용 | 110,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 규모의 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재한 지대로 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(운정역) 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임 * 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임 * 본건은 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음
참고사항
☞현황서상 내용: 건물내 승강기가 있어 전유세대로의 이동이 용이함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-13 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:172,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-05-02 | 주택임차권(전부) | 김OO | 172,000,000 | 전입:2021.04.22확정:2021.03.24 | |
| 3(갑4) | 2024-12-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 182,896,871 | 소멸 | 말소기준등기2024타경86399 |
관련 문서 (PDF)
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