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최종 업데이트: 2026-04-25 15:06
2024타경87330
서울중앙지방법원 2024차전215781 지급명령 주의사항 ▶주택도시보증공사(전: 임차인 윤혜선)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서를 제출(2025.07.09.). 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 하우고개길 151-6, 가림빌리지 102동 3층 302호
(경기도 파주시 야당동 183-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 60.00㎡ (18.15평)
건물: 62.42㎡ (18.88평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 하우고개길 151-6, 가림빌리지 102동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 박경희 / 박경희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-07 |
감정가
230,000,000
최저가
112,700,000
보증금
11,270,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 161,987,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 남양주시 고진대 |
| 차순위 입찰가 | 138,510,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 161,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 112,700,000 |
진행 메모
매각 : 161,987,900 원 (70.43%)
(입찰 9 명,매수인:남양주시 고진대 / 차순위금액 138,510,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
대금납부 2026.04.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤혜선 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-29
확정: 2021-11-08 배당: 2025-02-25 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 15.08.13 | 62.4155㎡(18.88평) / 주거용 | 138,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "경의중앙선 야당역" 남동측 인근에 위치하고 있는 공동 주택(다세대주택)인 (표기상 제102동)내 제3층 제302호로서 주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택 밀집지대, 창고용지 등 공업용지대와 가구점 및 일반음식점 등 소규모의 점포지대 등이 혼재하여 있는 지역임. * 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 하우고개길 등 주요도로가 지나고 있으 며, 경의중앙선 야당역사가 소재하고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역 임. * 인접지 대비 등고 평탄한 직사각형태(가로장방형)의 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 다세대주택 건부지로 이용중임. * 남서측으로 노폭 약 5-6M 내외정도의 포장도로에 한면이 접하여 있으며, 외곽공도와 연계되 어 있음.
참고사항
* 공동현관 상단"102"표시, 표기상 가림빌리지 제102동
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-11-30 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-03-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-08-02 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-11-09 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.29확정:2021.11.08 |
| 5(갑6) | 2024-12-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 2024타경87330 |
관련 문서 (PDF)
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