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최종 업데이트: 2026-04-25 15:06
2024타경88159
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 가좌로 1, 네이처 2층 207호
(경기도 고양시 일산서구 가좌동 158-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 25.83㎡ (7.81평)
건물: 31.27㎡ (9.46평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 가좌로 1, 네이처 2층 207호 |
| 소유자 / 채무자 | 오대운 / 오대운 |
| 채권자 | 정도현 |
| 배당종기일 | 2025-03-21 |
감정가
207,000,000
최저가
17,048,000
보증금
1,704,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-13 | 207,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-17 | 144,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-29 | 101,430,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-03 | 71,001,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-14 | 49,701,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-25 | 34,791,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-01 | 24,354,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-07 | 17,048,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정도현 | 주거용 건물전체 |
전입: 2021-09-24
확정: 2021-09-06 배당: 2023-10-06 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 21.01.04 | 31.27㎡(9.46평) / 원룸형도시형생활주택 | 124,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "고양송산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨 * 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨 * 대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "도시형생활주택" 건부지로 이용 중임 * 대상물건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-09-24 | 소유권이전 | 오OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑5) | 2023-06-13 | 가압류 | 중OOOOO | 202,149,966 | 소멸 | 말소기준등기2023카단817231 |
| 3(갑6) | 2023-06-29 | 가압류 | 경OOOOOOO | 94,690,000 | 소멸 | 2023카단102163 |
| 4(갑7) | 2023-07-13 | 가압류 | 중OOOOO | 203,462,914 | 소멸 | 2023카단820466 |
| 5(갑7) | 2023-07-13 | 가압류 | 중OOOOO | 535,400,000 | 소멸 | 2023카단820467 |
| 6(갑8) | 2023-08-18 | 가압류 | 중OOOOO | 162,164,620 | 소멸 | 2023카단824572 |
| 7(을1) | 2023-10-06 | 주택임차권(건물전체) | 정OO | 120,000,000 | 전입:2021.09.24확정:2021.09.06 | |
| 8(갑9) | 2023-10-24 | 압류 | 고OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2024-12-30 | 강제경매 | 정OO | 120,000,000 | 소멸 | 2024타경88159 |
관련 문서 (PDF)
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