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최종 업데이트: 2026-04-25 15:10
2025타경61250
서울중앙지방법원 2024차전193887 지급명령 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 탄현로 144-37, 자연에가1차2동 1동 3층 301호
(경기도 파주시 야당동 144-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 64.13㎡ (19.4평)
건물: 57.62㎡ (17.43평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 탄현로 144-37, 자연에가1차2동 1동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 강정민 / 강정민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
213,000,000
최저가
104,370,000
보증금
10,437,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 213,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 149,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 104,370,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 73,059,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이민선 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-22
확정: 2021-01-18 배당: 2025-04-07 |
175,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 13.12.20 | 57.62㎡(17.43평)[공급19평] / 주거용 | 127,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""호곡초등학교"" 북측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다. * 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단으로 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. * 단지내 도로를 통하여 외곽 도로와 연계되어 있습니다.
참고사항
* 목록 및 등기사항전부증명서상 ‘1동’으로 기재되어 있었으나, 현장조사 결과 본건 외벽에는 ‘2동’으로 적혀있는 것으로 보이므로 확인 요망. * 본건의 현장 조사 결과 본건 진입시 단지 진입을 위한 차단기가 설치되어있었으며, 단지 진입을 위한 차단기 우측에 “자연에가1차”라고 적혀있었으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다 * 외필지 :야당동 144-12
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-03-18 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:175,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-06-15 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-11-02 | 압류 | 강OOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2023-04-04 | 주택임차권(전부) | 이OO | 175,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.22확정:2021.01.18 |
| 5(갑8) | 2025-01-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 188,534,931 | 소멸 | 2025타경61250 |
관련 문서 (PDF)
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