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최종 업데이트: 2026-04-25 15:12
2025타경62763
대전지방법원 2024차전128409 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 280,000,000원, 전입일자 2022.12.22. 확정일자 2022.12.12.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 봉서산로 349, 그랜캐슬 2동 2층 203호
(경기도 파주시 파주읍 파주리 520-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 47.42㎡ (14.34평)
건물: 57.50㎡ (17.39평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 봉서산로 349, 그랜캐슬 2동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 권혁준 / 권혁준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
260,000,000
최저가
62,426,000
보증금
6,242,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 260,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-14 | 182,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-25 | 127,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-01 | 89,180,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-07 | 62,426,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-10 | 43,698,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-15 | 30,589,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-19 | 21,412,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍진명 | 주거용 전부 |
전입: 2022-12-22
확정: 2022-12-12 배당: 2023-09-12 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 17.06.30 | 57.5㎡(17.39평)[공급21평] / 주거용 | 182,000,000 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 파주시 파주읍 파주리 소재, " 파주초등학교" 남측 인근에 위치하는 통칭 " 그린캐슬" 제 2 동 제 2 층 제 203 호로서, 주위는 다세대주택, 농경지, 근린생활시설등이 혼재함. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. * 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 " 다세대주택 건부지"로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약 8 m 내외의 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2022-12-01 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:280,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-09-12 | 주택임차권(전부) | 홍OO | 280,000,000 | 전입:2022.12.22확정:2022.12.12 | |
| 3(갑9) | 2025-04-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 295,075,907 | 소멸 | 말소기준등기2025타경62763 |
관련 문서 (PDF)
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