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최종 업데이트: 2026-04-25 15:14
2025타경62852
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 스타팰리스 102동 4층 404호
(경기도 고양시 일산동구 풍동 1398)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 56.45㎡ (17.08평)
건물: 50.02㎡ (15.13평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 스타팰리스 102동 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지연 / 김지연 |
| 채권자 | 박은지 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
396,000,000
최저가
95,080,000
보증금
9,508,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 396,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-14 | 277,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-25 | 194,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-01 | 135,828,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-07 | 95,080,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-10 | 66,556,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-15 | 46,589,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-19 | 32,612,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박은지 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-07-02
확정: 2021-06-18 배당: 2023-09-18 |
398,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 19.10.28 | 50.0208㎡(15.13평)[공급19평] / 연립주택 단위세대 | 237,600,000 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 풍동고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다. *본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 경의중앙선 풍산역이 소재하는 등 제반교통상황 보통시됩니다 *자체지반 대체로 평탄한 부정형의 연립주택부지입니다. *본건 북서측으로 노폭 약 6m 도로에 접합니다.
참고사항
* 건축물대장 건축물현황도상 404호 평면도가 현황과 상이하여(인접 호수인 403호 평면도 등재) 4층 및 옥탑1층 평면도를 참고하여 내부구조도를 작성하였다고 함(감정평가서 참조).-본건은 집합건축물대장 건축물현황도상 호별 평면도와 실제 내부구조가 상이하나 이는 전유면적 등으로 보아 인접 호수인 403호의 평면도가 404호 평면도로 잘못 등재된 것임을 고양시청 주택과로부터 확인하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-07-16 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑6) | 2023-04-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-09-18 | 주택임차권(건물전부) | 박OO | 398,000,000 | 전입:2021.07.02확정:2021.06.18 | |
| 4(갑7) | 2024-01-31 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-06-14 | 압류 | 고OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-04-14 | 강제경매 | 박OO | 398,000,000 | 소멸 | 2025타경62852 |
관련 문서 (PDF)
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