목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 15:24
2025타경63577
서울중앙지방법원 2024차전228181 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(2023.10.30. 접수, 위 점유자란 참조) 있으며, 배당에서 변제되지 않은 보증금 잔액을 매수인이 인수함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 고봉로 755-49, 갤러리하우스 109동 1층 102호
(경기도 파주시 상지석동 133-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 90.76㎡ (27.45평)
건물: 75.55㎡ (22.85평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 고봉로 755-49, 갤러리하우스 109동 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 정동억 / 정동억 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
196,000,000
최저가
96,040,000
보증금
9,604,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 196,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 137,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 96,040,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 67,228,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이다샘 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-22
확정: 2021-09-13 배당: 2025-09-03 |
199,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 조운용 | 주거용 102호 |
전입: 2025-06-23
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 14.07.31 | 75.55㎡(22.85평)[공급24평] / 주거용 | 117,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 ""북고양IC"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 중소형 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. * 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건은 남서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접해있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2021-11-17 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:199,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-10-30 | 주택임차권(전부) | 이OO | 199,000,000 | 전입:2021.10.22확정:2021.09.13 | |
| 3(갑11) | 2024-09-12 | 가압류 | 주OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단105560 |
| 4(갑13) | 2025-03-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑14) | 2025-07-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 199,000,000 | 소멸 | 2025타경63577 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다