목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 15:26
2025타경63986
인천지방법원 2025차전132107 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(2024.06.17. 접수, 위 점유자란 참조) 있으며, 배당에서 변제되지 않은 보증금 잔액을 매수인이 인수함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 탄현로 144-53, 자연에가3차 307동 2층 204호
(경기도 파주시 야당동 153-51)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 73.36㎡ (22.19평)
건물: 64.54㎡ (19.52평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 탄현로 144-53, 자연에가3차 307동 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 박진우 / 박진우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-14 |
감정가
241,000,000
최저가
118,090,000
보증금
11,809,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 241,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 168,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 118,090,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 82,663,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박현주 | 주거용 204호 |
전입: 2024-10-11
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
| 윤승현 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-08
확정: 2022-05-30 배당: 2025-11-12 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 16.12.16 | 64.54㎡(19.52평)[공급21평] / 연립주택 | 144,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당5리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. * 대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "공동주택.창고시설" 건부지로 이용 중임. * 대상물건 단지 내 도로를 통해 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-07-18 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(갑8) | 2023-07-27 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 121,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단821824 |
| 3(을3) | 2024-06-17 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 260,000,000 | 전입:2022.07.08확정:2022.05.30 | |
| 4(갑9) | 2025-08-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 2025타경63986 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다