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최종 업데이트: 2026-04-26 08:52
2024타경62041
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 일산로 525, 대화프라자 에이동 지하1층 비116호
(경기도 고양시 일산서구 일산동 1082)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 7.04㎡ (2.13평)
건물: 16.97㎡ (5.13평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 일산로 525, 대화프라자 에이동 지하1층 비116호 |
| 소유자 / 채무자 | 이경희 / 이경희 |
| 채권자 | 대화프라자관리단 |
| 배당종기일 | 2024-05-02 |
감정가
16,000,000
최저가
922,000
보증금
184,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-07 | 16,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-10 | 11,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-15 | 7,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-19 | 5,488,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-23 | 3,842,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-04 | 2,689,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-09 | 1,882,000 | 매각 |
| 8차 (진행) | 2026-03-03 | 1,882,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-07 | 1,317,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-12 | 922,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-16 | 645,000 |
진행 메모
매각 2,315,500원(14.47%) / 1명 / 미납
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 지하1층 | 96.07.05 | 16.965㎡(5.13평) / 공실상태 | 9,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 "일산역" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서 인근은 노변으로 각종 근린생활시설 등이 소재하고 후면으로 대규모 아파트 단지가 소재하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(일산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 * 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 두필지 일단의 상업용 건부지(대화프라자)로 이용중임 * 본건 북동측으로 광대로, 남서측으로 소로와 각각 접함
참고사항
▶본건매각 2025.12.09 / 매각가 2,315,500원 / 수원시 OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 오픈상가(개방형 구분점포)임. 현황상 바닥에 경계표지 있으며 정확한 위치, 면적 등은 건축물 현황도 참조 요망 * 외필지 : 일산동 1082-1
전문가 코멘트
☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다. 본건의 채권이 미납관리비 채권일 경우, 매각으로 인해 등기부상 채권은 소멸로 표기되나 실질적인 채권[미납관리비 채권]이 잔존한다면 매수인의 추가 부담 발생할 가능성 있으니 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2010-12-20 | 소유권이전(증여) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2024-01-31 | 강제경매 | 대OOOOOOO | 6,852,100 | 소멸 | 말소기준등기2024타경62041 |
관련 문서 (PDF)
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