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최종 업데이트: 2026-04-26 09:00
2024타경85709
의정부지방법원 고양지원 2024가합108 판결정본 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 고양시 덕양구 오금동 597-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 543.23㎡ (164.33평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 오금동 597-4 |
| 소유자 / 채무자 | (주)커넬개발 / (주)커넬개발 |
| 채권자 | 김소현 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
2,450,787,000
최저가
1,200,886,000
보증금
120,088,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 2,450,787,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 1,715,551,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 1,200,886,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 840,620,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김소현 | 주거용 105호-1층,2층,3층 전부 |
전입: 2021-08-25
확정: 2021-08-25 배당: 2024-12-20 |
500,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김아름 | 주거용 102호 |
전입: 2023-11-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 장미리 | 주거용 |
전입: 2021-06-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 장지훈 | 주거용 103호 |
전입: 2022-01-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 조성관 | 주거용 104호 |
전입: 2021-09-10
확정: 2021-08-30 배당: 2025-02-26 |
500,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 오금동 597-4 | 제한보호구역(전방지역:25km),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과...제한보호구역(전방지역:25km),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,상대보호구역,토지거래계약에관한허가구역,택지개발지구,가축사육제한구역 / 대 573.7㎡ (173.54평) | 2,570,000 | 1,474,409,000원 |
| 건물 | 1 | 오금1로 29 [오금동 597-4]철근콘크리구조 경사지붕 | 1층 / 단독주택(다가구주택) | 160 | 1,880,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택(다가구주택) | 173.11㎡(52.37평) / 1,880,000원 | 325,446,800 | * 사용승인:2021.07.26 |
| 3 | 3층 | 단독주택(다가구주택) | 169.66㎡(51.32평) / 1,880,000원 | 318,960,800 | * 사용승인:2021.07.26 |
| 제시외건물 | 오금1로 29 [오금동 597-4]철근콘크리트구조 경사지붕 | 옥탑 | 다락 / 39.8㎡(12.04평) | 752,000 | 29,929,600원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "오금초등학교" 남동측 인근에 위치하며 일대는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인근지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. * 남서측으로 노폭 약 12-15미터 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물[철근콘크리트구조 경사지붕 옥탑 소재(다락,계단실) 약 39.8㎡] 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-08-03 | 소유권보존 | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-08-03 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 1,557,600,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:고양누리새마을금고 |
| 3(을4) | 2021-11-09 | 전세권(1층,2층,3층 전부) | 김OO | 500,000,000 | 소멸 | 존속기간: ~2023.08.23 |
| 4(갑2) | 2023-03-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2023-08-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2023-09-20 | 압류 | 고OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑5) | 2024-03-22 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 9,875,280 | 소멸 | 2024카단50259 |
| 8(갑6) | 2024-11-25 | 강제경매 | 김OO | 523,846,667 | 소멸 | 2024타경85709 |
| 9(갑7) | 2025-02-05 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 1,344,422,290 | 소멸 | 2025타경62202 |
| 10(갑8) | 2026-01-13 | 압류 | 고OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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