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최종 업데이트: 2026-04-26 09:02
2024타경86405
서울중앙지방법원 2013가소907113 이행권고결정 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 파주시 금촌동 73-25)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 62.07㎡ (18.78평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 금촌동 73-25 |
| 소유자 / 채무자 | 소영규 / 소영규 |
| 채권자 | 동양자산관리대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-03-06 |
감정가
77,288,032
최저가
18,557,000
보증금
1,855,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 19,111,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 고양시 박모란 |
| 차순위 입찰가 | 18,557,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-04 | 77,288,032 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 54,102,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-20 | 37,871,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-03 | 26,510,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 18,557,000 |
진행 메모
매각 : 19,111,000 원 (24.73%)
(입찰 2 명,매수인:고양시 박모란 / 차순위금액 18,557,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 금촌동 73-25 | 토지거래계약에관한허가구역,도시지역,준주거지역,가축사육제한구역,하수처리구역 / 잡종지 30.5㎡ (9.23평) | 2,180,000 | 66,490,000원 |
| 건물 | 1 | 금정16길 8-2 [금촌동 73-25]적벽돌조 스라브지붕 | 1층 / 단독주택 | 5,175 | 347,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 13.18㎡(3.99평) / 347,000원 | 4,573,460 | * 사용승인:1992.06.12☞ 전체면적 52.72㎡중 갑구5번) 4분의1 소영규지분전부 매각 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 금정16길 8-2 [금촌동 73-25]샷시조 등 1.샷시조, 2.판넬조 판넬지붕 | 1층 / 보일러실 | 375 | 80,000원 |
| 2 | 옥탑 | 용도미상 | 4.5㎡(1.36평) / 180,000원 | 810,000 | 매각포함☞ 전체면적 18㎡중 갑구5번) 4분의1 소영규지분전부 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 아동동 소재 "파주시청|| 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 진 출입이 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 본건은 등고평탄한 가장형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임. * 본건 지적상 맹지이나 현황 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각, 지분매각 * 제시외 건물(1층 샷시조 보일러실, 옥탑 판넬조판넬지붕) 포함. * 지적상 맹지이나 현황 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-08-30 | 소유권이전(상속) | 소OOOOOO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 소영규 1/4, 소민정 3/4 | |
| 2(갑8) | 2024-12-02 | 소영규지분강제경매 | 동OOOOOOOOOO | 48,826,898 | 소멸 | 말소기준등기2024타경86405 |
관련 문서 (PDF)
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