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최종 업데이트: 2026-04-26 09:03
2025타경57
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-83)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 성석동 1061-83 |
| 소유자 / 채무자 | 정정래 / 정정래 |
| 채권자 | 세종특별자치시산림조합 |
| 배당종기일 | 2025-04-09 |
감정가
953,420,000
최저가
467,176,000
보증금
46,717,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 953,420,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 667,394,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 467,176,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 성석동 1061-83 / 제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,과밀억제권역,계획관리지역,...제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 | 1,060 | 849,000원(489,900원) |
| 토지 | 2 | 성석동 1061-82 | 제한보호구역(전방지역:25km),과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계...제한보호구역(전방지역:25km),과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 도로 52.5㎡ (15.88평) | 280,000 | 14,700,000원 |
| 토지 | 3 | 성석동 1061-85 | 제한보호구역(전방지역:25km),과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계...제한보호구역(전방지역:25km),과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 도로 36㎡ (10.89평) | 280,000 | 10,080,000원 |
| 토지 | 4 | 성석동 1061-77 | 제한보호구역(전방지역:25km),과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계...제한보호구역(전방지역:25km),과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 도로 102.5㎡ (31.01평) | 280,000 | 28,700,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "북고양(설문) IC" 남서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 중소규모 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 대상물건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 대상물건 부정형의 토지이며, 1)토지임야 상태이며 2-4)도로로 이용 중임. * 2-4)현황 도로이며, 대상물건 1남측 및 남동측으로 토2-4 와 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각. * 토2-4)각 지분매각임. * 토1)일산동구청 건축과에 문의한 결과 2023.1.7. 건축신고가 있었으나 착공신고가 없어 자동효력상실로 인한 건축신고 취소가 있었으며 기준시점(2025.1.20.) 현재 별도의 건축신고는 존재하지 않는 것으로 확인되었음. * 대상물건 지상에 소재하는 입목 및 활잡목 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으며, 이동이 용이한 제시외건물 등은 별도로 고려치 않고 평가하였음 ☞현황서상 내용: 토1)지목은 임야이나 현황은 수목 수그루와 잡풀이 산재한 상태이며, 지상 일부에 폐목재가 적치
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을29) | 2023-01-20 | 근저당 | 세OOOOOOOOOO | 840,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을30) | 2023-01-20 | 지상권(토지전부) | 세OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.01.20~2053.01.2030년 |
| 4(을31) | 2023-02-09 | 근저당 | (OOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑40) | 2025-01-07 | 임의경매 | 세OOOOOOOOOO | 741,445,139 | 소멸 | 2025타경57 |
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