목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 09:15
2025타경62557
서울남부지방법원 2024차전116208 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기[임대차보증금 (1차)금205,000,000원, (2차)금205,000,000원, 전입일자 2018년7월5일. 확정일자 2018년5월11일]가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 고풍로 182-22, 풍경채 2동 4층 402호
(경기도 고양시 일산동구 풍동 605-39)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 52.90㎡ (16평)
건물: 55.82㎡ (16.89평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 고풍로 182-22, 풍경채 2동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 황용순 / 황용순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-11 |
감정가
270,000,000
최저가
64,827,000
보증금
6,482,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 270,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 189,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-03 | 132,300,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 92,610,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 64,827,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이정수 | 주거용 건물전부 |
전입: 2018-07-05
확정: 2018-05-11 배당: 2025-06-09 |
205,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 17.04.21 | 55.82㎡(16.89평)[공급18평] / 주거용 | 162,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "다솜초등학교" 븍측 인근에 위치하고 있는 공동주택(다세대주택)인 "풍경채"내 제2동 4층 402호로서, 주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택 밀집지대, 아파트단지지대, 정비된 주택 및 주상혼용지대, 초등학교 등 교육시설 등이 혼재하여 있는 지역임 * 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 고풍로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임 * 직사각형태의 자체지반 대체적인 등고 평탄한 토지로서, 기준시점 다세대주택 건부지로 이용중임 * 서측으로 노폭 약 6M 내외정도의 진입도로에 접하여 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-07-05 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2023-01-13 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 596,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단100210 |
| 3(을1) | 2023-07-24 | 주택임차권(건물전부) | 이OO | 205,000,000 | 전입:2018.07.05확정:2018.05.111차보:금 205,000,000원,확:2018년 5월 11일(금 205,000,000원) | |
| 4(갑6) | 2023-08-14 | 압류 | 고OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-03-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 205,000,000 | 소멸 | 2025타경62557 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다