2025타경62608

목록으로 최종 업데이트: 2026-04-26 09:16

인천지방법원 2024차전156877 지급명령 주의사항 ▶ 2024년4월15일 접수제33162호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 박석호의 승계인 주택도시보증공사가 2026.1.16.자 확약서(임대차 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세

부동산 부동산강제경매 매각 진행중

소재지	경기도 파주시 송학1길 62-22, 로체 1동 2층 201호 (경기도 파주시 야당동 192-88)
물건종류	다세대(빌라)[공급18평형]
면적	토지: 61.71㎡ (18.67평) 건물: 51.39㎡ (15.55평)
현재 위치	경기도 파주시 송학1길 62-22, 로체 1동 2층 201호
소유자 / 채무자	김은규 / 김은규
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-06-16

감정가

230,000,000

최저가

161,000,000

보증금

16,100,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = false 매각허가결정

상태 코드	2	상태 텍스트	매각허가결정
매각가	163,000,010원	매각가율	0%
입찰 수	1	매수인	고양시 박찬희
차순위 입찰가	0원	매각허가 결정	매각허가결정
매각허가 결정일	2026-04-14	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	2026-04-27 09:00

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-12-09	230,000,000	유찰
(진행)	2026-01-20	161,000,000	변경
2차 (진행)	2026-03-03	230,000,000	유찰
3차 (진행)	2026-04-07	161,000,000

진행 메모

매각 : 163,000,010 원 (70.87%)

(입찰 1 명,매수인:고양시 박찬희)

매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정

대금지급기한 : 2026.05.22

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
박석호	주거용 전부	전입: 2020-04-08 확정: 2020-03-25 배당: 2025-06-16	238,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	4층중 2층	18.08.23	51.39㎡(15.55평)[공급18평] / 주거용	138,000,000	* 도시가스에 의한 개별난방방식

현황 및 위치

* 대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택 등 공동주택과 소규모 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 주거 및 공장 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임 * 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 "야당역(경의중앙선)"이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임 * 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임 * 대상토지 북서측으로 노폭 약 5∼6미터 내외의 포장도로와 접함

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑4)	2020-05-27	소유권이전(매매)	김OO	0
2(갑5)	2023-10-18	압류	국OOOOOOOO	0	소멸	말소기준등기
3(을1)	2024-04-15	주택임차권(전부)	박OO	238,000,000	소멸	전입:2020.04.08확정:2020.03.251차보:금 229,000,000원, 2차확:2022년3월11일
4(갑6)	2025-03-14	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOO	247,624,328	소멸	2025타경62608

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