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최종 업데이트: 2026-04-26 09:30
2025타경63907
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 향동로 218, 현대테라타워디엠씨 4층 비-441호
(경기도 고양시 덕양구 향동동 396)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 32.84㎡ (9.93평)
건물: 102.70㎡ (31.07평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 향동로 218, 현대테라타워디엠씨 4층 비-441호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)제우전산 / (주)제우전산 |
| 채권자 | 유케이제십일차유동화전문유한회사 (양도인 : 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
700,000,000
최저가
343,000,000
보증금
34,300,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 700,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 490,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 343,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 240,100,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 4층 | 24.02.07 | 102.7㎡(31.07평) / 공장(지식산업센터) | 420,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 「향동초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임 * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임 * 대상물건이 소재하는 토지는 인접지 대비 등고 완만한 부정형 토지로서 「공장(지식산업센터), 근린생활시설, 문화및집회시설」 건부지로 이용중임 * 대상물건 소재 토지 서측으로 노폭 약 30~35m 내외 포장도로, 남측으로 노폭 약 20~25m 내외 포장도로, 동측으로 노폭 약 15~20m 내외 포장도로, 북측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 각각 접함
참고사항
☞현황서상 내용: 건물 출입구에 `현대테라타워디엠씨` 표시가 있으며, 건물 출입구에 `주식회사 제우전산` 표시가 있음. 승강기를 통해 전유부분을 출입할 수 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2024-03-29 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-03-29 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOOO | 3,432,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-08-13 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOO | 2,934,728,662 | 소멸 | 2025타경63907 |
| 4(갑4) | 2025-09-22 | 가압류 | 국OOO | 91,306,162 | 소멸 | 2025카단54379 |
| 5(갑5) | 2025-09-26 | 가압류 | 신OOOOO | 655,294,081 | 소멸 | 2025카단18774 |
관련 문서 (PDF)
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