2025타경64070

목록으로 최종 업데이트: 2026-04-26 09:32

서울남부지방법원 2025차전137145 지급명령 주의사항 ▶2024년9월5일 접수제76977호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 오승원의 승계인 주택도시보증공사가 2025.10.28.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세

부동산 부동산강제경매 매각 진행중

소재지	경기도 파주시 평화로 250-1, 청우하이츠 202동 3층 301호 (경기도 파주시 야동동 812)
물건종류	다세대(빌라)[공급17평형]
면적	토지: 57.47㎡ (17.38평) 건물: 51.15㎡ (15.47평)
현재 위치	경기도 파주시 평화로 250-1, 청우하이츠 202동 3층 301호
소유자 / 채무자	조아라 (개명 전 : 조희정) / 조아라 (개명 전 : 조희정)
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-12-03

감정가

204,000,000

최저가

99,960,000

보증금

9,996,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = false 매각허가결정

상태 코드	2	상태 텍스트	매각허가결정
매각가	109,140,000원	매각가율	0%
입찰 수	2	매수인	부산시 주택도시보증공사
차순위 입찰가	103,000,010원	매각허가 결정	매각허가결정
매각허가 결정일	2026-04-14	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	2026-04-27 09:00

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-01-20	204,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-03-03	142,800,000	유찰
3차 (진행)	2026-04-07	99,960,000

진행 메모

매각 : 109,140,000 원 (53.5%)

(입찰 2 명,매수인:부산시 주택도시보증공사 / 차순위금액 103,000,010원)

매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정

대금지급기한 : 2026.06.25

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
오승원	주거용 전부	전입: 2022-09-02 확정: 2022-08-05 배당: 2025-11-25	200,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	4층중 3층	17.12.22	51.15㎡(15.47평)[공급17평] / 주거용	142,800,000

현황 및 위치

* 본건은 경기도 파주시 야동동 소재, ""문산제일고등학교"" 북서측 인근에 위치하는 청우하이츠 제202동 제3층 제301호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 임야, 근린생활시설등이 혼재함. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. * 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 폭 약4m의 도로와 접함.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑6)	2023-02-22	소유권이전(매매)	조OO	0		거래가액:200,000,000
2(을3)	2024-09-05	주택임차권(전부)	오OO	200,000,000	소멸	전입:2022.09.02확정:2022.08.05
3(갑7)	2025-09-02	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOOOO	200,000,000	소멸	말소기준등기2025타경64070

관련 문서 (PDF) 클릭하면 원본 파일이 열립니다

메뉴

2025타경64070

건물