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최종 업데이트: 2026-04-26 09:36
2025타경64337
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 파주시 법원읍 대능리 산25)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 법원읍 대능리 산25 |
| 소유자 / 채무자 | (주)진경개발 / 김호정 |
| 채권자 | 광주광역시산림조합 |
| 배당종기일 | 2026-01-13 |
감정가
1,147,134,000
최저가
562,096,000
보증금
56,209,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 1,147,134,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 802,994,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 562,096,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 393,467,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 대능리 산25 / 제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,도시지역,자연녹지지역,토지...제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,도시지역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 | 206 | 123,000원(38,900원) |
| 토지 | 2 | 대능리 산26 | 제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,도시지역,자연녹지지역,토지...제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,도시지역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 임야 10998㎡ (3326.9평) | 102,000 | 1,121,796,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 파주시 법원읍 대능리 소재 '대능사거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨. * 대상물건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시 됨. * 1)인접필지 및 도로대비 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 2)인접필지 및 도로대비 완경사의 부정형 토지로서, 대부분 자연림 상태이며, 북측 일부 타인이 점유, 사용 중임. * 1)북동측으로 왕복 4차선 도로와 접함. 2)북동측으로 토1 을 통해 왕복 4차선 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 토1) 지상에 소유자 미상의 이동식 컨테이너박스가 소재하나 소유권이 불분명하고 구조, 규모, 이동 및 철거가 용이하여 감정 및 매각에서 제외함. * 토2) 북측 일부는 타인이 점유, 사용 중인 것으로 조사되어 추후 정확한 지적 측량을 요하며, 그 지상에 타인이 점유, 사용 중인 부합물은 감정 및 매각에서 제외함. * 토2) 토1을 통하여 도로와 접함. * 토지 지상에 자생하는 자연생 입목은 일반적인 거래관행에 따라 임지에 포함하여 평가하였음 ☞현황서상 내용: 토1)공부상 지목은 임야이고 현황은 산자락에 위치한 토지로 지상에 제시외 컨테이너 1동이 소재함(안내문 부착) 토2)공부상 지목은 임야이고 현황은 대부분 자연림인 임야이고 경계선상에 제시외 컨테이너 1동과 소형 건물 1동이 소재(각 안내문 부착)하나 정확한 면적 및 경계, 분묘 소재 여부 등은 별도의 확인이 필요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑30) | 2020-02-14 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을9) | 2020-06-25 | 근저당 | 나OOOOOO | 204,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2020-06-25 | 근저당 | 광OOOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | |
| 4(을10) | 2020-06-25 | 지상권(토지의전부) | 광OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2020.06.25~2050.06.2530년 |
| 5(을15) | 2025-06-20 | 근저당 | 신OO | 160,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑33) | 2025-09-26 | 임의경매 | 광OOOOOOOO | 453,639,340 | 소멸 | 2025타경64337 |
| 7(을16) | 2025-10-15 | 근저당 | 변OO | 320,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑34) | 2026-01-30 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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