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최종 업데이트: 2026-04-26 09:36
2025타경64373
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 숲속마을1로 116, 숲속마을벨라시온 707동 12층 1207호
(경기도 고양시 일산동구 풍동 1261)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 48.35㎡ (14.63평)
건물: 75.97㎡ (22.98평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 숲속마을1로 116, 숲속마을벨라시온 707동 12층 1207호 |
| 소유자 / 채무자 | 민소영 / 민소영 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2026-01-13 |
감정가
407,000,000
최저가
284,900,000
보증금
28,490,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 343,789,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 서울시 정은경 |
| 차순위 입찰가 | 340,378,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 407,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 284,900,000 |
진행 메모
매각 : 343,789,000 원 (84.47%)
(입찰 4 명,매수인:서울시 정은경 / 차순위금액 340,378,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 12층 | 06.09.08 | 75.97㎡(22.98평)[공급30평] / 주거용 | 203,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 '세원고등학교' 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로 '아파트' 건부지로 이용중임. * 북측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
☞현황서상 내용: 건물외벽과 공동현관 출입구에 `707`동 표시 있음.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-08-24 | 소유권이전(매매) | 민OO | 0 | 거래가액:310,000,000 | |
| 2(을15) | 2023-05-10 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-10-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-10-02 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 444,268,855 | 소멸 | 2025타경64373 |
관련 문서 (PDF)
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