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최종 업데이트: 2026-04-26 09:37
2025타경64380
서울중앙지방법원 2024차전123014 지급명령 주의사항 ▶2022년11월15일 접수제128944호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 심햇님의 승계인 주택도시보증공사가 2026.2.9.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 스타팰리스 104동 2층 203호
(경기도 고양시 일산동구 풍동 1398)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 65.37㎡ (19.77평)
건물: 57.92㎡ (17.52평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 스타팰리스 104동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김옥희 / 김옥희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-01-13 |
감정가
390,000,000
최저가
191,100,000
보증금
19,110,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 390,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 273,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 191,100,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 133,770,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심햇님 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-02
확정: 2020-12-02 배당: 2026-01-12 |
278,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 염근형 | 주거용 |
전입: 2023-03-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 19.10.28 | 57.9233㎡(17.52평)[공급21평] / 연립주택 | 234,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다 세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임. * 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장·역(경의중앙선 풍산역) 이 소재하는 바, 정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양 호한 편임. * 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. * 전체 단지 서측으로 개설된 노폭 약 6미터의 포장도로가 단지 주출입로와 연결되어 있음.
참고사항
☞현황서상 내용: 승강기를 이용하여 전유부분을 출입할 수 있고, 건물외벽과 공동현관 출입구에 `104`동 표시 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-11-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-11-15 | 주택임차권(전부) | 심OO | 278,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.02확정:2020.12.02 |
| 3(갑7) | 2025-10-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 278,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경64380 |
관련 문서 (PDF)
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