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최종 업데이트: 2026-04-26 09:38
2025타경64472
서울중앙지방법원 2025차전40646 지급명령 주의사항 ▶2023년12월7일 접수제89650호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 유지연의 승계인 주택도시보증공사가 2026.2.9.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 경의로 987-21, 금강캐슬 102동 2층 202호
(경기도 파주시 야당동 484-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 66.39㎡ (20.08평)
건물: 57.75㎡ (17.47평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 경의로 987-21, 금강캐슬 102동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 문선중 / 문선중 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-01-29 |
감정가
228,000,000
최저가
111,720,000
보증금
11,172,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 228,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 159,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 111,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 78,204,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유지연 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-29
확정: 2021-11-01 배당: 2025-12-26 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 14.11.24 | 57.75㎡(17.47평)[공급19평] / 주거용 | 136,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정중학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다. * 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다. * 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-11-29 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:235,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-12-07 | 주택임차권(전부) | 유OO | 235,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.29확정:2021.11.01 |
| 3(갑4) | 2025-10-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 235,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경64472 |
| 4(갑5) | 2026-01-30 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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