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최종 업데이트: 2026-04-26 09:39
2025타경64503
서울남부지방법원 2025차전107524 지급명령 주의사항 ▶2024년8월20일 접수제71646호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 이인경의 승계인 주택도시보증공사가 2026.2.3.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 하우안길 47-41, 아르카우노 2동 1층 101호
(경기도 파주시 야당동 81-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 62.29㎡ (18.84평)
건물: 59.46㎡ (17.99평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 하우안길 47-41, 아르카우노 2동 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 권순일 / 권순일 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-01-21 |
감정가
270,000,000
최저가
132,300,000
보증금
13,230,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 270,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 189,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 132,300,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 92,610,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나여원 | 주거용 101호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 900,000
|
0 | - |
| 이인경 | 주거용 전부 |
전입: 2020-06-15
확정: 2020-05-26 배당: 2026-01-21 |
259,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 18.12.14 | 59.46㎡(17.99평)[공급20평] / 주거용 | 162,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 주위는 다 세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임. * 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. * 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 건물 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 공부상 "2동"으로 되어 있으나, 현황은 공동출입구에 "102동"으로 표시되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-06-15 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:259,000,000 | |
| 2(을1) | 2021-11-23 | 근저당 | 이OO | 195,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-11-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,286,000,000 | 소멸 | 2022카단105877 |
| 4(갑8) | 2023-01-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을2) | 2024-08-20 | 주택임차권(전부) | 이OO | 259,000,000 | 소멸 | 전입:2020.06.15확정:2020.05.26 |
| 6(갑9) | 2025-10-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 259,000,000 | 소멸 | 2025타경64503 |
| 7(갑10) | 2026-01-30 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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