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최종 업데이트: 2026-04-26 17:43
2024타경83339
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 진접읍 양진로1002번길 8-10, 주건축물 1동 4층 401호
(경기도 남양주시 진접읍 연평리 188-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 62.22㎡ (18.82평)
건물: 67.71㎡ (20.48평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 진접읍 양진로1002번길 8-10, 주건축물 1동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김연호 / 김연호 |
| 채권자 | 송진영 |
| 배당종기일 | 2025-11-28 |
감정가
164,000,000
최저가
56,252,000
보증금
5,625,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 164,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 114,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 80,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 56,252,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송진영 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-12
확정: 2020-10-12 배당: 2023-10-26 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 우리은행 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-12
확정: 2020-09-23 배당: 2024-11-19 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 18.05.11 | 67.71㎡(20.48평) / 주거용 | 119,720,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 진접읍 연평리 소재 ‘연평1리마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 공장, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 무난시 됨. * 2필 일단의 부정형의 토지로, 다세대주택 건물 부지로 이용중임. * 동측으로 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :연평리 188-25 ☞현황서상 내용:이 사건 부동산은 주거용 공동주택이고, 공동현관출입문에 B동으로 표시되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-12-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2022-02-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-04-01 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,673,000,000 | 소멸 | 2022카단101260 |
| 4(갑7) | 2022-09-19 | 압류 | 남OOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2023-02-24 | 압류 | 안OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2023-03-08 | 압류 | 군OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2023-06-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(을1) | 2023-10-26 | 주택임차권(전부) | 송OO | 150,000,000 | 전입:2020.10.12확정:2020.10.12 | |
| 9(갑11) | 2024-09-26 | 강제경매 | 송OO | 150,000,000 | 소멸 | 2024타경83339 |
| 10(갑12) | 2025-04-29 | 압류 | 의OOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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