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최종 업데이트: 2026-04-26 17:44
2024타경83674
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 가평군 청평면 대성리 산56-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 86.52㎡ (26.17평)
|
| 현재 위치 | 경기도 가평군 청평면 대성리 산56-24 |
| 소유자 / 채무자 | (주)에스엠 / (주)에스엠 |
| 채권자 | 최양열 |
| 배당종기일 | 2024-12-26 |
감정가
325,397,000
최저가
111,612,000
보증금
11,161,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 325,397,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 227,778,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 159,445,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 111,612,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대성리 산56-24 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 661㎡ (199.95평) | 342,000 | 226,062,000원 |
| 건물 | 1 | 위지상경량철골구조 평스라브지붕 | 1층 / 단독주택 | 59 | 1,125,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 26.97㎡(8.16평) / 1,125,000원 | 30,341,250 | |
| 제시외기타 | 대성리 산56-24 | 관정(소공) 1식 / | 2,000,000 | 2,000,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 가평군 청평면 대성리에 소재하는 "대성1리마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전원주택, 펜션, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남동측 원거리에 노선버스정류장 등이 소재하나 정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시됩니다. * 본건은 완경사지대 내에 위치하는 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다. * 본건 토지는 본건으로의 출입이 가능한 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황 ""도로""에 접하고 있으며, 석축으로 인해 본건으로의 출입이 불가능한 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
참고사항
* 일괄매각 제시외 물건(관정) 포함. * 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임. ▶이 사건에 대한 건축물대장이 없으므로 참고 바랍니다. * 토지) 지목 상 "임야"이나 현황은 "대"임 * 토지는 북동측으로 접한 법인소유의 토지[대성리 185-70번지 : 공부상 지목(도로), 현황(도로)]를 통해서는 출입이 불가능하나, 북서측으로 접한 개인소유의 토지[대성리 산56-2번지 : 공부상 지목(임야), 현황(도로)]를 통해서는 출입이 가능하며, 이를 기준으로 평가하였고, 차후 출입 가능여부는 제반 인허가 사항 및 개발행위 허가 등의 적격 여부를 반드시 해당 관청에서 확인해 보시기 바랍니다. * 토지 지상에 식재되거나 설치되어 있는 수목, 석축 및 펜스 등은 거래관행 및 물건의 특성을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. * 건물은 건축허가 및 착공신고 후 공사를 진행하였으나, 기준시점 현재 건축이 중단되어 완공되지 않은 상태이므로, 이를 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 반드시 재확인하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-09-06 | 소유권이전(매각) | (OOOOO | 0 | 임의경매로 인한 매각,2021타경667 | |
| 2(을3) | 2022-09-06 | 근저당 | 광OOOOOOOOO | 144,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-09-20 | 근저당 | 최OO | 20,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2024-10-08 | 임의경매 | 최OO | 20,000,000 | 소멸 | 2024타경83674 |
관련 문서 (PDF)
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